（1）国务院建设行政主任部门确定的限额以下的小型工程不需要领取施工许可证。《建筑工程项目施工许可管理办法》第2条第2款也规定，工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。但由于各地的经济发展状况、工程建设规模等有较大差别，因此《办法》规定，省、自治区、直辖市人民政府建设行政主任部门能够准确的通过当地的真实的情况，对限额做调整，并报国务院建设行政主任部门备案。

  （2）按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。所谓开工报告，是指建筑设计企业依据国家有关规定向计划行政主管部门申请准予开工的文件。为了避免出现同一建筑工程的开工由不同的政府行政主任部门多头重复审批的现象，《建筑法》规定对实行开工报告审批制度的建筑工程，不再领取施工许可证。

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