依据三亚市总体设计和市政项目建造需求，经市政府赞同，对崖州湾科技城站市政接驳工程建造项目进行用地查询。为做好该项土地查询作业，现就有关事项告诉如下：

  一、该用地坐落崖州区内，用地查询面积约13728平方米（海南三亚平面坐标系），详细的土地查询规模四至及坐标详见崖州湾科技城站市政接驳工程用地界址图。土地权属（海南三亚平面坐标系）为水南村委会集体土地约21平方米、海南农垦南繁工业集团有限公司国有土地约2381平方米、三亚南滨投资有限公司国有土地约9832平方米、南滨农场国有土地约334平方米、市政府土地约1431平方米（其间相交土地面积约271平方米）；土地利用现状（2000国家大地坐标系）为农用地约12182平方米（其间果园约621平方米、旱地约4730平方米、乡村路途约538平方米、其他园地约5966平方米、设备农用地约309平方米、水田约18平方米），建造用地约1558平方米（其间城镇住所用地约1557平方米、工业用地约1平方米）；该项目用地在《三亚市总体设计（空间类2015年-2030年）》中，规划地类（2000国家大地坐标系）为城镇建造用地13738平方米、铁路用地约2平方米。上述用地触及的犁地在处理农用地转用时，从我市犁地占补平衡目标中统筹安排。待完结占补平衡使命后，市自然资源和规划局将其列入当年新增建造用地目标并处理农转用及征收报批手续。

  二、为做好该项土地查询作业，由崖州区政府担任展开拟征收土地现状查询和社会安稳危险评价，并安排施行该项目用地上的清点青苗、测量地上附着物、测量土地面积等土地补偿审阅以及土地补偿作业；市自然资源和规划局担任对集体土地和农场国有土地规模内的征地作业进行辅导。在查询作业中，土地查询规模内的单位或个人，不得以任何理由来阻遏。

  三、征收集体土地和回收农场国有土地的征地补偿测算作业按《海南省人民政府关于发布全省征区域片归纳地价的告诉》（琼府〔2020〕45号）规则实行，青苗和地上附着物的征收补偿测算作业按《三亚市人民政府关于印发三亚市集体土地征收补偿安顿办理规则的告诉（2013年修订）》（三府〔2013〕43号）规则实行。

  四、依据2010年6月26日原疆土资源部下发的《关于进一步做好征地办理作业的告诉》第四条规则，崖州区政府应实行征地前奉告、承认和听证程序并完结土地权属、地类、面积等承认，向市自然资源和规划局出具实行征地前奉告等程序的证明及土地权属承认定见（附件1）。

  五、为进一步做好被征地农人养老保险作业，依据省人力资源和社会保障厅、省财政厅和原省疆土环境资源厅2013年10月15日颁布的《关于印发海南省被征地农人参与社会养老保险业务操作规程（试行）的告诉》（琼人社发〔2013〕302号）精力，应在本告诉下发后10个作业日内对项目征收农用地和享用缴费补助人数等状况做查询，安排村（居）小组填写《征地项目被征地农人基本状况查询表》（附件2），经村（居）委会、崖州区政府逐级审阅后，由崖州区政府汇总填写《征地项目被征地农人基本状况城镇查询汇总表》（附件3），并将上述两种表格报送市自然资源和规划局。

  六、自本告诉下达之日起，在土地查询规模内一概制止抢种青苗和抢建附着物。凡突击抢种的青苗和抢建的附着物，一概不予补偿，后果自负。崖州区政府、各相关职能部门一定要进步依法用地认识，新的项目决不能发生违法用地。